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住宅项目是Michael Gaertner十大网赌靠谱网址平台实践的重要组成部分. 不像酒店或办公楼，那里的用户和客户通常是不同的人, 住宅项目通常由客户居住. 十大网赌靠谱网址平台喜欢了解十大网赌靠谱网址平台的客户，了解他们想从他们的房子得到什么. 十大网赌靠谱网址平台建议客户浏览十大网赌靠谱网址平台的网页 建筑服务指南
Michael Gaertner十大网赌靠谱网址平台设计各种类型的房屋, 大而豪华，小而质朴. 最近，项目范围从1000个.f. 山间小屋，还有1150米.f. 海滩别墅，到5000英尺高度.f. 豪华行政/家. 改造和历史修复是十大网赌靠谱网址平台实践的重要组成部分，十大网赌靠谱网址平台已经完成了许多改造项目.
十大网赌靠谱网址平台会花半天时间与客户会面，了解他们对房子的需求. 客户有时会带来杂志上的剪报, 其他房子的草图和快照，以帮助传达他们可能想要什么. 物业的查核书及任何契约限制的副本, 还需要有分舱要求或其他保护性契约. 十大网赌靠谱网址平台的过程包括对站点的分析，以确定视图, 访问, 排水, 和其他现有条件.
十大网赌靠谱网址平台从零开始设计新房子, 以及改造和修复现有或历史房屋. 如果项目是翻新, 厨房或浴室改造或其他增加, 另外一个步骤是测量和绘制现有结构的“原样”。. 这让十大网赌靠谱网址平台对十大网赌靠谱网址平台的起点有了一个了解. 通常需要两个人一天来测量，一天来起草一个现有的房子计划.
第一，十大网赌靠谱网址平台对房子有要求，也了解现有条件, 十大网赌靠谱网址平台可以开始绘制各种方案，这个阶段十大网赌靠谱网址平台称之为方案设计. 方案设计可能包括绘制几个不同的方案，直到十大网赌靠谱网址平台得到一个符合要求的设计. 十大网赌靠谱网址平台绘制了多达15种不同的方案，以找到最有效的方案, 十大网赌靠谱网址平台继续努力，直到找到为止! 在这部分工作中，十大网赌靠谱网址平台可以快速而廉价地测试概念和替代方案. 方案设计阶段确定了房子，在该阶段的末尾, 客户很清楚房子会是什么样子.
方案设计是与业主沟通的过程. 下一阶段, 施工文件, 是与建造房屋的承包商沟通吗. 根据业主的要求，施工文件可以采用多种形式. 如果承包商是预先选定的, 或者只有少数精心挑选的承包商参加投标, 然后就可以制作一套简化的施工文件. 十大网赌靠谱网址平台称之为“建造者的集合”，它足以进行投标和许可, 但取决于总承包商设定的质量标准. 最好是在业主非常熟悉承包商的质量标准时使用. 当承包商雇佣十大网赌靠谱网址平台制作一套图纸时，这正是十大网赌靠谱网址平台所做的图纸类型. 这些文件通常包含一个场地平面图, 楼面平面图及室内外立面图. 可能会有一套单独的书面规格(2-4页)，或者十大网赌靠谱网址平台可以直接在图纸上要求注意特殊条件.
可以编制一套更详细的文件. 除了建造房子所需的基本信息, 它更详细地定义或指定了质量标准. 诸如此类的文件可用于竞争性投标, 当十大网赌靠谱网址平台想要确保所有投标者都在“苹果对苹果”地出价时，或者当项目中有新颖或独特的方面时. 这种类型的文档的制作要花费更多的时间和成本, 住宅项目通常不需要. 除了基本的, 它将包括额外的细节，定义房屋的结构及其组件. 附加图纸可能包括框架平面图, 墙部分, 扶手或围栏细节, 或者对木制品的独特处理，比如装饰, 窗户, 或门.
建造在墨西哥湾沿岸地区的房屋, 对于暴风雨和洪水有特殊的建筑要求. 暴风需求经常更新，需要专业知识. 在项目的施工阶段，必须使用国家检查员或结构工程师来证明结构符合风暴要求. 除了, 暴风需求限制了设计的许多方面, 例如, 窗户一般可以放置在距离房子角落不超过2'-8"的地方. Michael Gaertner十大网赌靠谱网址平台努力跟上这些和其他建筑规范要求的所有变化, 然而, 与住宅项目, 确保遵守最终是承包商的责任, e.g. 框架剪辑和连接必须适当的间隔和钉.
在艾丽西亚飓风(1983年-风速140英里/小时)中，十大网赌靠谱网址平台观察到符合建筑规范的建筑通常幸存下来，几乎没有损坏. 自1983年以来，当地法规将符合标准的门槛从每小时90英里提高到每小时140英里, 国家保险委员会已经为达到这个标准的建筑写了详细的要求. 符合这些新要求的结构(九月, 1998年)应该能在飓风中幸存，几乎没有损失. 这并不意味着这些建筑在飓风期间可以安全居住! 龙卷风, 洪水和微爆发(有时被称为风切变)可以造成全面破坏，众所周知，这是伴随飓风而来的. 关于飓风的古老智慧在今天仍然正确，向高地进发.
Michael Gaertner十大网赌靠谱网址平台在飓风和地震等横向荷载的设计方面经验丰富, 以及风暴庇护所(龙卷风)的特别规定, 室内或地下室/地下避难所. 因为十大网赌靠谱网址平台是有经验的问题解决者, 不管你有什么独特的问题, 十大网赌靠谱网址平台可以用一种既美观又实用的设计来容纳它.
十大网赌靠谱网址平台为住宅项目提供室内设计服务. 十大网赌靠谱网址平台办公室有两个有执照的室内设计师. 因为十大网赌靠谱网址平台为十大网赌靠谱网址平台的酒店和酒店项目购买了更多的量, 十大网赌靠谱网址平台通常可以得到比住宅项目更大的折扣.